Ai facut modificari la apartamentul tau? Vezi ce amenzi risti daca nu ai respectat legea!

In: Utile

Persoanele care locuiesc la bloc si detin un apartament trebuie sa indeplineasca mai multe obligatii prevazute in legislatia in vigoare.
Cei care nu se conformeaza pot fi sanctionati cu amenzi de maximum 3.000 de lei. Potrivit legii, proprietarii pot modifica un apartament doar daca se asigura ca schimbarile nu afecteaza structura blocului, potrivit Legii 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari.

Acelasi act normativ prevede ca pentru unele modificari proprietarul are nevoie de acordul asociatiei de proprietari. Mai exact, el nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatiicomune fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari.

In plus, anumite lucrari de modificare a apartamentelor trebuie efectuate in mod obligatoriu de catre proprietari, dupa cum se arata in Legea nr. 230/2007, scrie avocatnet.

Tot pe lista obligatiilor proprietarilor de apartamente se inscriu si cele privind efectuarea lunara a platilor si cele care intervin la vanzarea apartamentelor.

By: Ovidiu Cercel Tags: , , , ,

Cum poate iesi Dragnea din CRIZA legiferarilor penale! Citeste proclamatia de la Timisoara! O sustii?

In: Politic

La fel ca dictatotul Nicolae Ceausescu, liderul PSD, condamnat penal, Liviu Dragnea umbla din studio in studio incercand sa explice ca o forta malefica vrea sa deturneze alegerile. Manipularea lui Liviu Dragnea este demontata punct cu punct de cei peste 40.000 de manifestanti de la Timisoara. In timpul protestului, Initiativa Timisoara a dat citire unei proclamatii in opt puncte, care poate calma lucrururile, daca puterea chiar doreste acest lucru!

Textul complet al proclamatiei:

”Cand STATUL DE DREPT este in pericol, avem datoria sa il aparam!
Pentru a-l putea apara, legea trebuie sa ne permita, noua cetatenilor, sa intervenim in mod legitim in procesul decizional.
Prin adoptarea unor acte normative contrare principiilor STATULUI DE DREPT este evident ca acest guvern este ostil poporului sau.
Vrem:
1. Ca de acum inainte niciun guvern, indiferent de coloratura politica, sa nu mai repete vreodata vreo Ordonanta 13;
2. Organizarea unui referendum anticoruptie;
3. Controlul de constitutionalitate al legilor si ordonatelor de urgenta sa se realizeze si la initiativa directa si neintermediata a cetatenilor;
4. Acordarea unor prerogative suplimentare Curtii Constitutionale pentru suspendarea aplicarii actelor normative susceptibile de incalcare a Constitutiei;
5. Depolitizarea functiilor publice si ocuparea lor doar prin concurs;
6. Stabilirea incompatibilitatii intre functiile executive si legislative;
7. Eliminarea avizului parlamentar pentru cercetarea penala a demnitarilor;
8. Fara penali in demnitatile publice”.
Timisoara
4 Februarie 2017”.

 

Povestea uimitoare a serifului roman din Ohio care a fentat de doua ori moartea!

In: World

La 14 ani, imediat dupa Revolutie, Marius Stoika pleca din tara, alaturi de familia sa, in SUA. Dupa 25 de ani a ajuns din nou la Cluj, imbracat in uniforma de ajutor de serif pe care o poarta cu toata mandria si respectul pe care, in State, o impune. In tara sa natala s-a intalnit cu colegii de breasla din mai multe orase si le-a vorbit tinerilor elevi despre cariera sa.

Marius Stoika s-a nascut la Cluj, dar s-a mutat la Brasov la sase luni dupa nastere. Tatal sau a fost director la Fabrica de ciment de la Aghires, dar a prins un post la Trustul de Construtii din orasul “de sub Tampa”. A stat in Brasov pana la 14, iar dupa Revolutie a plecat in SUA alaturi de familia sa. Acolo a terminat liceu si facultatea, la Criminalistica, dupa care a urmat Academia de Politie.

“Integrarea a fost destul de grea, eram copil, eram la pubertate. Vreo 4-5 ani mi-a fost greu, mi-era dor de prieteni. Eu plecasem dupa Revolutie, asa ca a fost un soc foarte mare. Dupa aceea a fost bine. Cand eram la liceu veneau politistii la liceu si vorbeau cu noi, ei mi-au insuflat dorinta de a face asta”, isi aminteste acesta.

Stoika povesteste ca la Academia de Politie din SUA se lucreaza intensiv – sase luni de zile, inclusiv sambata si duminica.

“Dupa aceea se depune juramantul si primesti un post, ai un mentor pana la 15 saptamani, pana cand inveti meseria pe strada. Am lucrat zece ani ca politist”, spune Marius Stoika.

In urma cu zece ani a trecut printr-un accident care i-a fost aproape fatal si ar fi putut sa-i puna capat carierei. Atunci se afla in afara masinii de serviciu, directiona traficul, iar un sofer aflat sub influenta alcoolului l-a izbit in plin.

“Avea 120 km/h cand m-a lovit, era sa-mi pierd picioarele in urma operatiei. A fost o batalie fizica si psihica pentru mine ca sa revin in uniforma si sa imi fac meserie”, povesteste seriful.

In timpul patrulelor, Marius Stoika a trecut prin multe experiente intense, dar spune ca Dumnezeu a dat sa fie inca in viata. L-au ajutat si antrenamentul si experienta, care insa intr-unul dintre cazuri era destul de mica.

“Aveam 22-23 de ani, eram dupa doi ani de Politie. Am oprit un sofer care mergea cu viteza, i-am cerut permisul si buletinul. Acest act nu-i apartine lui, apartine statului. I-am ordonat sa coboare geamul, a refuzat si i-am explicat ca voi sparge geamul si il voi scoate afara din masina. A refuzat si am facut ce i-am spus. Am incercat sa-l incatusez dar a inceput sa ma loveasca, ne bateam pe jos, pe strada. La un moment dat a inceput sa traga de teaca, sa-mi ia pistolul, sa ma omoare cu pistolul meu. Aveam un cutit in dotare si l-am scos si i l-am infipt in mana. El tot mai tragea de teaca si asa ca i-am bagat cutitul in gat. Atunci a sarit de pe mine si a dus mana la spate. Experienta mi-a spus ca vrea sa scoata un pistol sau o arma, asa ca am scos si eu pistolul, i-am ordonat de doua-trei ori sa nu faca asta, iar cand a scos arma l-am impuscat de doua ori in piept. A cazut la pamant, am indepartat arma sa si am inceput manevrele de CPR, resuscitarea, pana la sosirea ambulantei si a colegilor. L-am salvat”, povesteste Stoika experienta intensa.

Apoi, dupa ce colegii sai au facut cercetari, s-a descoperit ca barbatul avea mandat de arestare si omorase alti doi politisti intr-un alt stat.

“Am gasit droguri si arme in masina. Dar eu i-am salvat viata pentru ca acesta sa ajunga la tribunal, in fata unui judecator si sa raspunda pentru faptele sale. A fost judecat si condamnat la moarte si urmeaza sa fie executat pe scaunul electric”, spune Stoika.

Chiar daca are de-aface cu toate tipurile de infractiuni, Marius Stoika recunoaste ca, pentru el, fiind tata, cele mai dificile cazuri sunt cele care implica violente impotriva copiiilor.

Cazurile cu copiii sunt cele mai dificile, mai ales daca ai si tu copii. Violuri sau chiar omoruri de copii, cazurile de violenta domestica. Nimeni nu vrea sa ajute copii, ma doare sufletul”, spune seriful.

“A doua oara te duci la inmormantarea colegului”

Marius Stoika descrie si atmosfera din Politie si societatea americana dupa toate scandalurile in care au fost implicati oameni ai legii, care au impuscat suspecti, iar in urma acestor cazuri s-au iscate proteste de strada.

“A fi justificat sau nu este ceva ce nu e in ochii tuturor. Nu esti in bocancii politistului cand se intampla asta. Noi cand depunem juramantul juram sa ne salvam viata noastra si viata celor de langa noi. Cei care ies in strada sunt familiile lor, care cred ca toata lumea e perfecta, nu stiu ca printre rudele lor sunt drogati sau hoti. La noi legile sunt puternice si ne tin spatele. Noi ne facem serviciul. Avem camere de luat vederi pe masina si pe noi, totul e justificat. Eu cand ii spun unui om de doua-trei sa faca ceva ca altfel se intampla asta, iar el nu face ce-i spun, ce se intampla? Unde e respectul? Orice se intampla, ceva minor se transforma in ceva grav in cateva secunde. Mentalitatea ca la noi nu se intampla e foarte proasta, exista si printre politisti. O data se intampla si a doua oara te duci la inmormantarea colegului”, explica seriful.

Asta il face pe Marius Stoika sa spuna ca celebrele reality show-uri cu politisti “sunt adevarate, 100% e adevarat totul”.

In zona sa de jurisdictie traiesc si multi romani. seriful spune ca multi, cei mai multi dintre ei, se ocupa cu ilegalitati, dar ca incearca sa ramana sub radarul sau, de frica sa nu fie deportati.

    “Am avut de-aface cu infractori romani. Majoritatea sunt veniti ilegal, au luat viza si apoi raman aici. Fura masini, le vand pe piese si intra in situatii neplacute. Aud ce se intampla, dar nu ma bag doar daca trebuie sa imi fac serviciul. Majoritatea stau departe de mine pentru ca ei cred ca vreau sa-i trimit inapoi in Romania, sa-i deportez. Cam 80% din romanii din comunitatea din centrul si Sudul statului Ohio fac prostii”, e concluzia serifului.

Marius Stoika se intoarce o data la doi ani in tara, cel mai des la Brasov. La Cluj are familie, dar spune ca orasul e departe de locurile unde merge mai des in Romania. Stoika spune ca totul se schimba repede in tara, dar mentalitatea era la fel.

“Eram la benzinarie, am alimentat si mi-am lasat masina la pompa. Am intrat sa platesc, era coada si a intrat un tip pe usa, injurand, intreband a cui e o masina albastra. N-am crezut ca e masina mea, n-am raspuns, apoi a intrat iar, la fel de violent si i-am spus ca e a mea si ce problema are cu ea? M-a luat de mana si m-a scos afara din benzinarie. Am iesit si l-am impins. M-a injurat si a mers la masina si a scos o toporisca. Daca aveam pistolul la mine, in SUA, il impuscam. Cat de normal esti sa scoti toporisca la cineva? Aveam un baston telescopic si m-am aparat, mi-am facut treaba si am plecat”, povesteste Stoika.

Marius Stoika participa si activ la cazuri, atunci cand e nevoie, si spune ca infractiunile sunt cam aceleasi si in SUA, dar diferenta e la nivel legislativ.

“Legile sunt foarte stricte la noi, nu poti deranja pe nimeni. Totul e bine si frumos pana cand deranjezi pe cineva. si daca faci asta, vin eu si se intampla unul din doua lucruri: ori rezolvam treaba si stai frumos in banca tau sau iti dau amenda si te inchid. Eu de obicei le dau o sansa. Le spun ca am venit pentru ca a facut scandal, au fost plangeri, si ii trimit acasa, la culcare. Daca a doua oara trebuie sa merg eu sau colegii ajunge in arest, la sectie, cateva ore”, explica Stoika.

La intrebarea “cat ar rezista un politist roman pe strazile din SUA”, Marius Stoika raspunde cu o sinceritate taioasa. Dar, pentru a nu-i supara pe colegii politisti din Romania, prefera ca parerea sa sa ramana “off the record”. Totusi, spune ca sistemul si legislatia sunt factorii care duc la situatia aceasta.

“Nu le are nimeni spatele aici, nu pot sa-si faca serviciul. si eu as fi la fel daca n-as fi protejat de legi, as intoarce capul, as sta in banca mea. Dar as avea procese de constiinta”, spune seriful, conform voceatransilvaniei.

Sapte legi fundamentale ale Universului explicate pe larg!

In: Dezvoltare Personala

Universul exista intr-o perfecta armonie cu cele sapte legi fundamentale ce nu pot fi ocolite de nimeni. Dupa ce vom intelege aceste legi fundamentale, vom trai experienta schimbarilor in fiecare domeniu al vietii noastre, dincolo de ceea ce am putut vreodata sa ne imaginam.

Primele trei dintre cele sapte legi sunt Legile fixe, eterne, ceea ce inseamna ca sunt absolute si nu pot fi modificate sau depasite. Acestea au existat dintotdeauna si vor exista intotdeauna. Celelalte patru legi sunt legi tranzitorii, maleabile, ceea ce inseamna ca acestea pot fi folosite intr-un mod mai eficient pentru a-ti crea realitate ideala.  Scopul fiecaruia dintre noi este acela de a stapani fiecare dintre cele sapte Legi Universale, ca mai apoi sa ajungem la nivelul la care vom putea transcede cele patru legi tranzitorii.

7. Legea Mentalismului (fixa)

Prima dintre cele sapte Legi Universale ne spune ca “totul este in mintea noastra – Universul este mental”. Tot ceea ce vedem si experimentam in lumea noastra fizica isi are originea in domeniul invizibil, mental. Aceasta este legea care ne spune ca exista o singura Constiinta Universala si o singura Minte Universala, originea manifestului. Toata energia si toata materia, la toate nivelurile, este creata si este subordonata Mintii Universale. Mintea ta face parte din Mintea Universala. Realitatea ta este o manifestare a mintii tale. Aceasta este adevarata putere a mintii tale.

Invataturile profunde ale profetului Zamolxe, lasate pentru a da putere urmasilor sai!

In: Stiinta, Stirile zilei

Zamolxe a fost un mare profet si vindecator, sclavul lui Pitagora, de la care a preluat doctrina despre nemurirea sufletului, fapt pentru care stramosii nostri l-au ridicat la rang de zeu.

10. “ Dincolo de curgerea timpului si de cugetarea zeilor, este Focul cel Viu si Vesnic, din care vin toate si prin care fiinteaza toate cele ce sunt. Totul si nimicul sunt suflarea Sa, golul si plinul sunt mainile Sale, miscarea si nemiscarea sunt picioarele Sale, nicaieri si peste tot este mijlocul Sau, iar chipul Sau este lumina. Nimic nu este faptuit fara de lumina si tot ce vine din lumina este viata si ia faptura.

9. Precum fulgerul aduce lumina, si din lumina tunetul si focul ce se revarsa, asa este si gandul omului, el trece in vorba omului si apoi in fapta sa. Deci, ia aminte la asta, caci pana la focul ce arde trebuie sa fie o lumina si un tunet. Lumina omului este gandul sau si aceasta este averea sa cea mai de pret. Lumina prinde putere prin cuvant, iar vointa omului aprinde focul prin care se faptuiesc toate cele ce sunt in jurul sau.

8. Fii ca muntele cel semet si ridica a ta lumina mai presus de cele ce te inconjoara. Nu uita ca aceiasi pasi ii faci in varful muntelui ca si in josul sau, acelasi aer este sus, ca si jos, la fel creste copacul in varf de munte, ca si in josul sau, la fel lumineaza soarele piscul cel semet, ca si pamantul cel neted.

7. Fii cumpatat ca pamantul si nu vei duce lipsa de nimic. Creanga prea plina de rod este mai repede franta de vant, samanta prea adanca nu razbate, iar prea multa apa ii stinge suflarea.

6. Ia aminte la copacul cel falnic, cu cat este mai inalt cu atat radacinile sale sunt mai adanci in pamant, caci din pamant isi trage taria, nu uita asta. Cu cat te ridici mai mult, cu atat trebuie sa cobori mai mult, caci masura ridicarii este aceeasi cu masura coborarii.

5. Puterea omului incepe cu vorba nerostita, ea este asemeni semintei care incolteste, nici nu se vede cand prinde suflare de viata. Lumina semintei este cea care o ridica, pamantul este cel ce-i da hrana, apa ii da vigoarea, iar rabdarea o imbraca cu tarie.

Esti pregatit sa-ti inmatriculezi CALCULATORUL? Ce LEGE SOCANTA se pregateste in Romania!

In: Stirile zilei, Tech

Generalul SRI Dumitru Dumbrava a explicat cum vede Serviciul Roman de Informatii reglementarea Internetului si de ce SRI doreste aceasta lege privind securitatea cibernetica.

Conform generalului Dumbrava, realitatea virtuala in care traim nu mai are rabdare cu dezbaterile indelungate ale legilor in Parlament, atata vreme cat

„In fiecare secunda sunt 8 noi utilizatori ai Internetului si 18 victime ale diverselor fraude pe Internet. In 24 de ore se scriu 250.000 de coduri malitioase. Un troian poate sa infecteze in zilele noastre 1,2 miliarde de PC-uri. Noi putem sa avem rabdare, dar realitatea obiectiva si virtuala nu are rabdare cu noi. Cate victime au fost in cele doua saptamani de secunde de cand discutam noi aceasta lege?”.

Potrivit proiectului de lege privind securitatea cibernetica, perchezitia informatica se poate efectua chiar daca persoana vizata nu a comis nicio fapta penala/infractiune si fara sa mai fie nevoie de autorizatia unui judecator. Deci, o consecinta grava a adoptarii proiectului de lege este ca persoanele care nu comit infractiuni vor avea mai putine drepturi si garantii decat cele care comit infractiuni. Cu alte cuvinte, legea este rezultatul inlocuirii logicii cu vigilenta serviciilor de informatii.

Generalul SRI spune ca este normal ca serviciile sa poata avea acces oricand la datele de logare dintr-un computer infectat, care poate e folosit in criminalitatea cibernetica fara ca utilizatorul lui sa stie (din cauza unui virus). Dumbrava considera ca, dimpotriva, apelul la decizia unui judecator nu este esentital, cata vreme „daca mergi cu computerul la depanat nu treci mai intai pe la judecator ca sa-i ceri avizul ca depanatorul sa se uite in computerul tau”.

Citeste materialul integral pe Apador.org

Top 10 Cele mai ciudate legi din lume!

In: Stirile zilei, World

Fiecare tara, civilizatie sau cultura are propriile reguli si regulamente. Chiar daca o tara este absolut normala, exista legi care pot fi foarte ciudate sau chiar infricosatoare. Top 10 cele mai ciudate legi:

10. Provocarile perfecte pentru haiducii din Danemarca

Danemarca este un loc minunt pentru a-ti trai viata, mai ales daca tu crezi ca legile sunt facute pentru a fi incalcate. In aceasta tara legile sunt oarecum normale daca le compari cu legile altor tari. Ele depind de ceea ce faci tu in realitate. Dar o data ce ai facut o infractiune si esti bagat la inchisoare, provocarea de a evada este foarte atractiva. Suna destul de neobisnuit, dar in Danemarca, evadarea din inchisoare este legala, atat timp cat esti destul de inteligent si iti faci un plan bine organizat de a iesi.

Statut: PERICULOS

Google militeaza pentru casatoriile gay – Legalize Love

In: Stirile zilei, World

Una din cele mai mari companii din lume, Google, a lansat o campanie de sustinere a legalizarii casatoriei intre persoanele de acelasi sex, Legalize Love (Legalizati Iubirea), desfasurata la nivel mondial.

Campania a fost lansata oficial in acest weekend, in Polonia si Singapore, urmand a fi extinsa in fiecare tara unde Google detine o reprezentanta si mai ales in tarile recunoscute pentru cultura homofobica si unde exista legi impotriva homosexualilor, lesbienelor, bisexualilor si transsexualilor, relateaza dot429.com.

„Vrem ca angajatii nostri homosexuali, lesbiene sau transsexuali sa aiba aceeasi experienta in afara biroului ca si la birou. Este, in mod evident, un proiect ambitios”

a declarat Mark Palmer-Edgecumbe, director de integrare si diversitate la Google Europa.

Strategia Google implica dezvoltarea unor parteneriate cu alte companii si organizatii si organizarea unor campanii.

„Singapore se doreste un centru financiar global si un lider mondial si putem sa-i presam pe baza faptului ca acest lucru inseamna ca trebuie sa tratezi toti oamenii la fel, indiferent de orientarea sexuala”

a mai spus Palmer-Edgecumbe.