Iventia unui roman ar putea salva locuintele romanilor in caz de cutremur!

In: Stirile zilei

Inventatorul Alexandru Ghildus, cunoscut mai ales pentru Memorialul Renasterii din Piata Revolutiei, a prezentat recent la Bursa Inventiilor din Bucuresti „Casa cu balans”, care ar putea insemna salvarea in caz de cutremur sau inundatii.

Doctor in domeniul artelor vizuale, profesor la Universitatea Nationala de Arte din Bucuresti, decan al Facultatii de Arte Decorative si Design, presedinte al Societatii Designerilor Profesionisti din Romania, Ghildus a explicat pentru Ziare.com ca o astfel de casa, de dimensiuni medii, „utilizeaza un principiu simplu, avand ca model de inspiratie un obiect cunoscut de toti inca din copilarie sub numele de Hopa Mitica”.

Aceasta constructie, care are ca baza o calota sferica convexa, se sprijina central intr-un singur punct, pe un pilon din beton incastrat in pamant, ramanand in echilibru datorita concentrarii greutatii in zona mediana, arata ziare.com.

La extremitati sunt prevazute patru puncte de sprijin si de pozitionare, independente fata de pilonul central, explica inventatorul.

Practic, astfel se elimina fundatia, care la constructiile traditionale insumeaza costuri considerabile si care prezinta risc ridicat privind distrugerea corpului de cladire in timpul cutremurelor.

Casa cu balans, fara fundatie, are „elasticitate” si se „balanseaza” in timpul seismului sub actiunea necontrolata a undelor de soc, fara a fi periclitata constructia si fara a pune in pericol locatarii, mai explica Alexandru Ghildus.

„In caz de inundatii, pozitionarea la o inaltime incepand de la 40 cm fata de nivelul solului creeaza o zona importanta de protectie prin permiterea curgerii apelor pe langa constructie.

Modulul central din beton, pe suprafata caruia se amplaseaza structura de rezistenta si intreaga constructie, este un suport independent, usor de transportat si de pozitionat, permitand construirea unor multiple variante de locuire, subansambluri modulare cu dotari in spiritul modern al eficientei energetice”, mai spune inventatorul.

Cat costa?

In ceea ce priveste costurile, inca nu s-a ajuns la o suma anume, da „calculele structurale arata ca sistemul este fezabil, are costuri reduse si, datorita modularizarii propuse, permite construirea in termen extrem de scurt”, mai spune inventatorul.

Din pacate, insa, evenimentul din luna iunie, la care a fost prezenta inventia, nu s-a bucurat de interes din partea investitorilor, care nu au ajuns sa vada standurile.

„Pe parcursul zilei cat a durat Bursa Inventiilor, s-au plimbat printre standurile inventatorilor vreo 10 politicieni, mai mult sau mai putin rataciti in zona. Niciun investitor, numai discutii si comentarii intre inventatorii participanti, foarte multi veniti cu mari eforturi din alte orase. Pacat!”, afirma inventatorul.

DESCOPERIRE intr-o comuna vasluiana: LOCUINTE si OBIECTE vechi de peste 1.600 de ani!

In: Stiinta, Stirile zilei

Descoperire in comuna vasluiana Pogonesti unde au fost gasite mai multe locuinte si obiecte vechi de peste 1.600 de ani, in urma unor sapaturi facute de elevi si studenti din 13 tari.

Potrivit reprezentatilor Muzeului ”Vasile Parvan” din Barlad, la Polocin au fost descoperite, in cadrul taberei de arheologie, trei locuinte de suprafata din lut, construite in secolul IV dupa Hristos, precum si o serie de obiecte din aceeasi perioada, fiind vorba despre fragmente ale unor obiecte din ceramica, o agrafa, o amfora romana si o moneda din secolele II-III.

”Locuintele de suprafata descoperite dupa ani de munca sunt specifice culturii Santana de Mures – Cerneahov, fiind amplasate la aproximativ 400 de metri de necropolele din acelasi secol IV. Ce-i drept, inventarul obiectelor gasite in locuinte este destul de sarac, dar ne ofera dateimportante despre ceea ce inseamna cultura amintita si despre perioada de inceput a formarii poporului roman”, a declarat directorul Muzeului ”Vasile Parvan” din Barlad, Mircea Mamalauca.

Toate obiectele gasite in locuintele respective vor fi expuse la muzeul din Barlad.

Asezarea umana se afla in aceeasi zona in care, in urma cu mai bine de un deceniu, au fost descoperite doua necropole, cu 14, respectiv 21 de morminte.

Sursa: mediafax.ro

Pretul caselor a luat-o in SUS. Afla MERCURIALUL tarii

In: Bani, Imobiliare

Pretul locuintelor din cele mai importante cinci orase din tara a crescut in februarie pentru a doua luna consecutiv, avansul fiind superior celui din ianuarie, respectiv 1,8% la 919 euro/mp, pe fondul scumpirii apartamentelor vechi si ieftinirii celor noi.

„Dupa un 2013 in care apartamentele scoase la vanzare in intreaga tara s-au ieftinit mai mult decat in 2012 si 2013 la un loc (cu 8,2%, fata de 4% si, respectiv, 1,3%), la inceputul lui 2014 piata da semne de revenire. Daca in ianuarie a avut loc un avans de 0,6% la nivel national, conform indicelui imobiliare.ro, in februarie pretul mediu cerut de catre vanzatori a consemnat o crestere de 1,8%, de la 903 pana la 919 euro pe metru patrat util”, potrivit unui studiu al portalului imobiliar imobiliare.ro.

Fata de perioada similara a anului trecut, pretentiile proprietarilor sunt, insa, in medie, cu 5,5% mai reduse. In a doua luna din 2014, marile orase ale tarii au consemnat un trend general ascendent al preturilor pe segmentul apartamentelor vechi, in vreme ce unitatile locative nou-construite au continuat in general sa se ieftineasca.

Preturile locuintelor din Romania au scazut cu 7% in acest an! Care sunt orasele cu cele mai mari ieftiniri!

In: Imobiliare, Stirile zilei

Preturile locuintelor din Romania au scazut cu 7% in acest an, Bucurestiul fiind pe primul loc in topul ieftinirilor, potrivit mediafax.ro.

Citeste pe StireaZilei.com!

 

Romania pe primul loc in Europa cu cei mai multi proprietari de locuinte!

In: Imobiliare, Stirile zilei

Romania se afla pe primul loc in Europa, cu cei mai multi proprietari de locuinte, potrivit ultimelor date disponibile ale oficiului european pentru statistica Eurostat, datand din 2011, potrivit mediafax.ro.

Astfel, 96,6% dintre romani detin un apartament sau o casa, scrie Le Figaro, care noteaza ca aceasta situatie este comuna pentru statele fostului bloc comunist.

Astfel, in Lituania 92,3% dintre locuitori sunt proprietari (locul doi in acest clasament), iar in Croatia 92,1% detin o locuinta (locul trei), scrie Hotnews. Cea mai redusa rata a proprietatii din Europa se inregistreaza in Elvetia (43,8%). Aproape toti au un credit sau o ipoteca pe locuinta (39,4%).

Pe penultimul loc se afla Germania, unde 53,4% din populatie este proprietara. Dintre ei, 28,1% au un credit sau o ipoteca. Urmeaza Austria, cu o rata a proprietatii de 57,5%. In Italia, rata proprietarilor este de 72,9%, in Marea Britanie de 67,9% iar in Spania de 82,7%.

Cum vrea Londra sa combata IMIGRATIA ROMANILOR SI BULGARILOR? Introducerea de permise biometrice si limitarea accesului la locuinte sociale!

In: Social, Stirile zilei

Londra vrea sa combata imigratia romanilor si bulgarilor prin introducerea de permise biometrice si limitarea accesului la locuinte sociale, relateaza presa britanica.

Premierul britanic David Cameron intentioneaza sa introduca noi legi in privinta imigratiei, in pofida opozitiei puternice asteptate din partea laburistilor. Masurile au ca scop limitarea accesului romanilor si bulgarilor in Marea Britanie incepand cu ianuarie 2014.

Citeste pe StireaZilei.com!

Din 2013 vor creste TAXELE pe casa, teren si masina

In: Imobiliare

Taxele pentru locuinte si terenuri, vor creste cu 16% din 2013, potrivit unui proiect de Hotarare de Guvern, elaborat de Ministerul Finantelor.

Pentru automobile, taxele raman neschimbate la masinile mici, dar se dubleaza pentru cele cu motoare puternice.

Nivelurile de impozitare se ajusteaza cu 16,05%, aceasta fiind rata inflatiei din ultimii trei ani. Ultima majorare a avut loc in 2010.

“Se actualizeaza nivelurile impozitelor si taxelor locale din Hotararea Guvernului nr. 956/2009 privind nivelurile pentru valorile impozabile, impozitele si taxele locale si alte taxe asimilate acestora, precum si amenzile aplicabile incepand cu anul fiscal 2010, prin elaborarea unui nou proiect de hotarare a Guvernului privind nivelurile pentru valorile impozabile, impozitele si taxele locale si alte taxe asimilate acestora, precum si amenzile aplicabile incepand cu anul fiscal 2013, cu rata inflatiei pentru perioada de 3 ani de la ultima indexare, respectiv 16,05% pentru anii 2010-2012”, scrie in proiectul de Hotarare de Guvern elaborat de Finante.

Prin indexarea la inflatie a impozitelor si taxelor locale, cu cele 16 procente, primariile vor castiga, in plus, de la cetateni, 531 de milioane de lei, potrivit estimarilor Ministerului de Finante.

Ce creste si cu cat. Exemple

Cladirile de locuit pentru persoane fizice amplasate in intravilan (cele de rang superioar-cadre din beton sau pereti din caramida, cu instalatii de apa, canalizare, electricitate si incalzire) vor avea, de la anul o valoare de impozitare de 935 de lei, fata de 806 lei, valoarea la care se aplica acum impozitul.

Terenurile aflate in intravilan, pe care exista constructii vor avea o valoare de impozitare de 10.353 de lei hectarul, pentru zona A intr-o localitate de rang zero. Vechea valoare de impozitare era de 8.921 de lei.

In cazul impozitului pentru mijloacele de transport, autoritatile au facut o diferentiere, pe baza capacitatii cilindrice. Astfel, pentru motorete, motociclete si autoturisme de pana la doi litri, impozitul ramane aceeasi. Insa, pentru o cilindree cuprinsa intre 2.001 si 2.600 cmc, noul impozit este de 72 de lei pentru fiecare fractiune de 200 cmc, de doua ori mai mare fata de nivelurile din prezent. Aceeasi dublare se aplica si pentru urmatoarea treapta de cilindree, 2.601-3.000 cmc, unde impozitul pe fiecare fractiune de 200 cmc se dubleaza, pana la 144 de lei.

ORASE spectaculoase VOPSITE intr-o singura CULOARE! Fa o incursiune in IMAGINI!

In: Fotogalerie

Exista locuri pe pamant care starnesc admiratia turistilor prin coloritul lor. Nu e nevoie sa spui decat Santorini – sau sa arati o imagine a locuintelor albe cu acoperis albastru – si imediat stii despre ce este vorba.

In afara de acest loc foarte cunoscut am ales de aceasta data sa prezentam alte orase ale caror cladiri sunt vopsite intr-o singura culoare. Ele sunt foarte rare, dar se afla in topul destinatiilor turistice neobisnuite. Chiar daca nu sunt atat de cunoscute merita din plin sa fie vizitate.

8. Chefchaoen (Maroc)

Chefchaouen sau Chaouen este un oras din nord-vestul statului Maroc. Este capitala provinciei cu acelasi nume si se remarca prin cladirile sale vopsite in nuante de albastru. Stravchiul oras a servit ca refugiu pentru evrei, in timpul Reconquistei spaniole din Evul Mediu.

De asemenea, aici s-au refugiat multi evrei in anii ’30, iar in renovarea locuintelor au folosit lapte de var, de nuanta albastruie. Astazi culoarea a devenit reprezentativa pentru acest oras, majoritatea caselor adoptand acest colorit.

POZE: Cele mai scumpe 25 de locuinte din lume

In: Imobiliare, Stirile zilei

Locuintele luxoase ale miliardarilor lumii sfideaza criza economica globala, dar si pe cei care nu si-ar permite niciodata sa cumpere astfel de constructii.

Cele mai scumpe case din lume sunt adevarate muzee in care miliardarii lumii traiesc ca in Paradis, labirinturi care merita explorate pas cu pas, eventual sub indrumarea unui ghid sau a unei harti.

Dotate cu tehnologie de ultima ora, mobilier si accesorii de lux, piscine, sali de sport, cinema si multe altele, vilele magnatilor pot fi foarte usor confundate cu complexele recreationale.

Una dintre cele mai scumpe case din lume valoreaza nu mai putin de 1 miliard de dolari, iar in topul nostru se afla si Castelul Bran.

Dar sa vedem cum arata si cat costa cele mai scumpe case din lume:

25. In Hampsted, Londra, gasim o locuinta in valoare de 64 de milioane $, care ocupa 3.000 de metri patrati si este dotata cu baie turceasca, lift din sticla, piscina cu pod din sticla, sala pentru oaspeti, 7 dormitoare si 7 bucatarii.

 

 

 

 

 

24. Una dintre vilele din Bel Air, California, costa 72 de milioane $ si ocupa circa 4.500 de metri patrati. Casa are 10 dormitoare, 14 bai si vedere panoramica la 280 de grade asupra orasului si muntilor din apropiere.

 

 

23. In Londra, Anglia, gasim una dintre vilele cumparate de mogulul F1 Bernie Ecclestone, pentru fiicele sale. Casa valoreaza 72 de milioane $ si se afla pe strada Kensington Palace Gardens.

 

 

22. Aceasta casa din Mallorca, Spania, costa 74 de milioane $ si include pista pentru aterizarea elicopterelor, teren de tenis, spa, lift si camera pentru oaspeti.

 

 

21. In New York vei gasi vila din imaginea de mai jos, cu fatada din marmura, care costa nu mai putin de 75 de milioane $. Construita in stil neo-renascentist, aceasta locuinta ocupa circa 1.900 de metri patrati, are 5 etaje si o gradina privata in Manhattan.

20. Luxoasa proprietate din Simi Valley, California, valoreaza 75 de milioane $ si ocupa 123 de acri. Terenul „ecvestru” include un conac cu 6 incaperi pentru oaspeti, 10 incaperi pentru membrii personalului, pista pentru elicoptere, precum si diverse facilitati ecvestre, pentru iubitorii de cai.

19. Pretul acestei vile din Cap d’Ail, Franta reprezinta in mare parte valoarea gradinii imense care o inconjoara, si care ofera privelistea de vis a Rivierei Franceze. Conacul in valoare de 76 milioane $ are 9 camere imense, piscina interioara, sauna si multe alte dotari de lux.

18. Tot Bernie Ecclestone a achizitionat aceasta vila in valoare de 87 de milioane $, situata in Londra, Anglia, pentru una dintre fiicele lui, Petra.

 

 

 

17. In Londra mai gasim o vila celebra, in valoare de 89 de milioane $, care i-a apartinut magnatului Bernie Ecclestone. Proprietatea care ocupa cam 5.000 de metri patrati a fost refuzata de sotia lui Ecclestone, care a decis sa nu se mute acolo pentru ca nu i-a placut cum arata.

16. Miliardarul rus Dmitry Rybolovlev a cumparat aceasta proprietate din Palm Beach, Florida, in valoare de 95 de milioane $. Palatul cu plaja privata i-a apartinut miliardarului Donald Trump.

 

15. Vila din Charlottesville, Virginia, valoreaza 100 de milioane $ si ocupa 300 de acri. Vecinii faimosi care locuiesc in zona sunt familia Jefferson, adica rudele celebrului presedinte american Thomas Jefferson, care ocupa faimoasa vila Monticello.

14. Aceasta locuinta din Lake Tahoe, Nevada, valoreaza 100 de milioane $ si se intinde pe 1.850 de metri patrati. Designul casei este inspirat de cel al unei cabane europene de la munte. Vila include o crama cu 3.500 de sticle cu vin, piscina interioara si cinema cu 19 locuri.

13. Vila Franchuk din Kensington are 5 etaje si 10 dormitoare, costand circa 124 de milioane $. Vila construita in stil Victorian are piscina subterana, sauna, sala de sport, cinema, buncar si multe alte dotari de care probabil nu ai avea nevoie. Locuinta a fost sediul unei scoli pana in 1997, cand a fost vanduta si renovata de noul proprietar. Dupa ce au fost investiti in ea 10 milioane de lire sterline, a fost cumparata de Elena Franchuk, fiica fostului presedinte ucrainean Leonid Kuchma.

12. Fleur De Lys este vila cantaretei Mariah Carey si valoreaza 125 de milioane $. Ocupa 5 acri, iar designul sau neoclasic a fost inspirat de cel al palatului Versailles.

 

 

 

11. Celebrul castel Bran, din Transilvania, valoreaza 135 de milioane de dolari si nu mai are nevoie de nicio prezentare. Revista Forbes a catalogat castelul drept „cel mai sinistru loc din lume”, iar 500.000 de turisti se inghesuie anual sa-l viziteze, jumatate dintre ei fiind straini.

10. Revenim in Anglia, de data aceasta in Surrey, unde gasim vila Updown Court, cu 103 camere, in valoare de 139 de milioane $. Palatul ocupa 58 de acri, are alee pentru bowling, cinema, grajduri, terenuri pentru squash si tenis, cateva piscine si pista de aterizare pentru elicoptere. Vila este chiar mai mare decat Palatul Buckingham, cuprinzand 230.000 de metri patrati de gradini si padure.

9. Vila construita de regizorul Aaron Spelling in 1991, avand ca sursa de inspiratie un castel din Franta, valoreaza 150 de milioane $ si se afla in Los Angeles, SUA. Proprietatea ocupa circa 5.400 de metri patrati si include sala de cinema, sala de sport, piscina, teren de tenis si trei camere speciale dedicate exclusiv impachetarii cadourilor.

8. Aceasta casa se afla in Montana si valoreaza 155 de milioane $. Este cea mai mare locuinta din “Yellowstone Club”, comunitate exclusivista de ski si golf din Montana. Vila are 10 dormitoare, piscina interioara si exterioara, seminee in fiecare baie si un lift care urca din casa pana in varful unui munte.

7. Hearst Mansion din Beverly Hills, California, i-a apartinut magnatului media William Randolph Hearst. Locuinta cu 29 de dormitoare si 3 piscine costa 165 de milioane $ si are o istorie interesanta – a fost folosita pentru filmarile peliculei „Nasul”, iar presedintele J.F. Kennedy si-a petrecut acolo luna de miere. Acum, in apropiere locuiesc cuplurile Tom Cruise – Katie Holmes si David – Victoria Beckham.

 

 

6. Castelul din imagine se afla in Hamptons, New York si se intinde pe 10.000 de metri patrati. Este cel mai mare complex rezidential din America si costa 198 de milioane $. Casa apartine miliardarului Ira Rennert si ofera vedere la ocean, are 29 de dormitoare, 5 terenuri de sport, pista de bowling si piscina de 150.000 $.

5. Poate ca aceasta constructie in valoare de 212 milioane $ nu ar avea un pret exorbitant, daca la adresa sa nu ar scrie Hyde Park, numarul 1. Are paznici din randul garzilor speciale, geamuri antiglont, un tunel care leaga cladirea de Hotelul Mandarin din apropiere, SPA-uri, crame si room service 24 de ore din 24.

 

 

 

4. Acest conac de 218 milioane $ care ocupa 2.800 de metri patrati a fost construit in secolul al 19-lea si cumparat de curand de un miliardar rus.

 

 

 

 

3. Vila Leopolda de pe Coasta de Azur din Franta, in valoare de circa 500 de milioane $, este de fapt un castel de 80.000 de metri patrati, construit in 1902 de regele Leopold al II-lea al Belgiei. Casa apartine acum unui bancher francez, Edmond Safra, a carui sotie, Lily, inca locuieste acolo. Leopolda are 19 dormitoare, terenuri de sport, o pista de bowling si cinematograf.

2. Vila de pe locul doi se afla in Mumbai, India, si costa putin peste 1 miliard $. Vorbim, de fapt, despre un bloc cu 27 de etaje, numit „Taj Mahal-ul secolului 21”, care ocupa circa 37.000 de metri patrati si include parcare pentru 168 de masini. Proprietarul vilei este miliardarul indian Mukesh Ambani, care a angajat 600 de oameni pentru a intretine vila care include SPA, camera pentru yoga, teatru cu capacitate de 50 de locuri, piscine, trei etaje cu gradini suspendate, sala de receptii, o camera speciala in care este tot timpul iarna si multe altele.

1. Pe primul loc avem o vila din Elvetia, de 12 miliarde $! In acest pret sunt incluse aproximativ 200.000 de kilograme de aur galben si platina, sub forma unor accesorii pentru locuinta. Podelele sunt realizate din bucati de meteorit si oase de dinozaur, iar vila este situata in Alpii elvetieni, oferind o priveliste de vis. Casa este luminoasa datorita inlocuirii catorva pereti cu geamuri, are design simplu, modern, o terasa imensa si dotari care cu siguranta fac toti banii.

Locuinţele se vor mai ieftini din cauza problemelor de finanţare

In: Imobiliare, Stirile zilei

Piaţa imobiliară din România rămâne una problematică pentru compania israeliană GTC, al cărei portofoliu local s-a devalorizat pe parcursul anului trecut cu 120 de milioane de euro, potrivit raportului financiar al companiei listate pe bursa de la Varşovia.

GTC este unul dintre cei mai vechi investitori imobiliari din piaţa locală, cu o prezenţă de peste zece ani, timp în care au fost realizate iniţial clădirile de birouri Europe House şi America House din Piaţa Victoriei, vândute la preţuri foarte bune înainte de venirea crizei.

Şi în prezent israelienii au un proiect de birouri important în portofoliu, turnurile City Gate din Piaţa Presei, a căror valoare de piaţă s-a menţinut la 173 de milioane de euro pe parcursul anului trecut, potrivit aceleiaşi surse. Devalorizarea activelor are loc ca urmare a scăderii valorii de piaţă pentru primele trei centre comerciale realizate de companie pe piaţa locală – proiectele Galleria din Suceava, Piatra-Neamţ şi Buzău -, precum şi a terenurilor din portofoliu şi a ansamblurilor rezidenţiale Rose Garden şi FeliCity din Bucureşti.
„În România preţurile apartamentelor noi au scăzut cu 50% faţă de vârful pieţei. Din cauza dificultăţilor din piaţa de creditare ipotecară, pe termen scurt sunt aşteptate noi reduceri de preţuri”, spun reprezentanţii GTC, care solicitau la începutul anului preţuri de 88.600 de euro plus TVA pentru apartamentele cu trei camere din FeliCity, faţă de 180.000 de euro plus TVA în perioada de boom. Compania a realizat circa 1.000 de apartamente în proiectele FeliCity (324 de unităţi) şi Rose Garden.