Piata rezidentiala romaneasca, cea mai mare SCADERE din LUME

In: Bani, Imobiliare, Stirile zilei

Piata rezidentiala romaneasca a inregistrat anul trecut cea mai mare scadere din lume sub raportul preturilor, respectiv de aproape 10,5%, fata de circa 6% cu un an inainte, potrivit unui studiu realizat de globalpropertyguide.com pe baza preturilor medii, ajustate cu inflatia in 42 de tari la nivel mondial.

„Jumatate din Europa a inregistrat scaderi ale preturilor locuintelor anul trecut. Romania a avut cea mai slaba piata rezidentiala din lume in 2013, consemnand o scadere a preturilor cu 10,43%, dupa o reducere de 5,96% in 2012, 6,99% in 2011, 22,08% in 2010 si 24,22% in 2009” , mentioneaza globalpropertyguide.com.

Piata romaneasca a reusit astfel sa se situeaze sub tari precum Spania, Grecia sau Irlanda, care ocupau in 2012 topul reducerilor de preturi la locuinte. Astfel, in Grecia preturile locuintelor s-au diminuat cu 7,26% in 2013, reprezentand o imbunatatire fata de 2012, cand scaderea a fost de 13,77%.

Alte piete europene unde locuintele s-au ieftinit semnificativ anul trecut au fost Croatia (6,27%), Rusia (5,86%), Spania (4,38%), Olanda (4,16%), Polonia (3,55%) si Slovacia (3,01%).

Finlanda (-2,83%), Franta (-2,02%), Norvegia (-1,32%) si Portugalia (-0,68%) au inregistrat scaderi mai putin accentuate.

Din cele 42 de tari incluse in studiu, 15 au avut scaderi de preturi si in 27 dintre acestea preturile apartamentelor au avut cresteri. Cele mai mari cresteri au fost raportate in Dubai (21,5%), Estonia (16,55%) si Taiwan (14,46%). De asemenea, noua din cele mai slabe zece piete rezidentiale din lume provin din Europa, potrivit studiului.

Tarile europene unde preturile au urcat semnificativ anul trecut sunt Irlanda (6,18%), Turcia (5,73%), Marea Britanie (4,88%), Lituania (4,64%) si Islanda (4,33%).

Preturile locuintelor din Bucuresti au scazut cu 6% in 2012

In: Imobiliare, Stirile zilei

Preturile locuintelor scoase la vanzare in Bucuresti au scazut cu pana la 6% din ianuarie pana in iunie, variind in prezent intre 37.500 de euro pentru o garsoniera si 103.370 euro pentru un apartament de patru camere.

„Trendul descendent al preturilor solicitate in ultimii ani pe piata apartamentelor din Capitala continua si in prima jumatate a anului 2012. Daca in 2009 scaderile ajungeau si la peste 25% pe intervale de sase luni, in 2012 proprietarii au scazut preturile medii solicitate cu 4-5% din ianuarie si pana in prezent” , conform raportului Anunturiparticulari.ro.

 

Pretul mediu solicitat pentru o garsoniera situata in Bucuresti a ajuns in iunie la 35.700 euro, cu 5% mai putin fata de pretul solicitat de proprietari pentru acelasi tip de unitate in prima luna a lui 2012, cand media ajungea la 37.510 euro. In luna iunie a anului trecut, pretul mediu se situa in jurul valorii de 37.600 euro.